LA RESERVE DU CAP

Dominant la presqu’île de Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat, le programme s’ouvre sur un panorama libre jusqu’à l’horizon méditerranéen.
Un lieu ultra confidentiel où architecture contemporaine, pinède et mer s’unissent pour offrir un art de vivre incomparable.

Galerie

La résidence

Nichée dans un écrin de verdure, La Réserve du Cap s’ouvre sur un vaste jardin, véritable havre de paix à quelques pas des eaux cristallines de la Méditerranée.
La résidence abrite une piscine privée, pensée comme un lieu de détente exclusif, à l’abri des regards. Chaque appartement bénéficie de volumes généreux, prolongés par de larges terrasses ou jardins privatifs.

Depuis les étages supérieurs, une vue mer se déploie sans retenue avec la lumière unique de Saint-Jean-Cap-Ferrat. À La Réserve du Cap, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie rare, entre discrétion, confort et art de vivre méditerranéen.

PRESTATIONS INTÉRIEURES

◦ Vues mer ouvertes sur l’horizon

◦ Baies vitrées grand format aux lignes minimalistes

◦ Climatisation réversible discrètement intégrée dans les faux plafonds

◦ Parquet en bois massif, pose en chevron

◦ Corniches intégrées avec éclairage indirect

◦ Revêtements en pierre naturelle sur les balcons et terrasses

◦ Salles d’eau habillées de pierre naturelle toute hauteur

◦ Vasques en céramique et miroirs aux finitions raffinées

◦ Deux ascenseurs desservant l’ensemble des niveaux

◦ Éclairage décoratif soigneusement étudié

PRESTATIONS EXTÉRIEURES

◦ Garde-corps métalliques aux lignes élégantes, soulignant l’architecture avec finesse

◦ Jardin paysager conçu comme un véritable écrin de verdure

◦ Palette d’essences méditerranéennes, dominée par les emblématiques pins parasols

◦ Stationnements privatifs sécurisés

◦ Loge de conciergerie et de gardiennage

◦ Piscine extérieure chauffée, havre de détente exclusif au cœur de la résidence

◦ Espace spa dédié au bien-être et à la détente*

◦ Salle de gym équipée pour un art de vivre actif et équilibré*

◦ Jardins privatifs, véritables prolongements naturels des espaces intérieurs

◦ Vastes terrasses vue mer, ouvertes sur l’horizon azuréen

◦ Appartements traversants Est-Ouest, offrant une lumière naturelle continue

◦ Balcons filants sur les deux façades, ouvrant les perspectives

◦ Claustras brise-vue garantissant une intimité préservée

La localisation

14 Bd du Général de Gaulle,
06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat

Idéalement situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce projet immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et verdure.


À quelques pas des plages, du port et des commerces du centre, vous profitez d’un quotidien paisible et pratique. Les sentiers côtiers, les établissements scolaires et les accès vers Nice ou Monaco sont facilement accessibles, à pied ou en voiture.

rejoindre le port

5 min en voiture – 10 min à pied

Villa Éphrussi de Rothschild

 5 min en voiture – 10 min à pied

Plage Cros
dei Pin

7 min en voiture – 15 min à pied

Plage
Paloma

8 min en voiture – 20 min à pied

Sentier du Littoral

10 min en voiture – 20/40 min à pied

École
primaire

5 min en voiture – 10 min à pied

Aéroport de Nice

30 min en voiture

rejoindre
le port

5 min en voiture – 10 min à pied

Villa Éphrussi de Rothschild

 5 min en voiture – 10 min à pied

Plage Cros
dei Pin

7 min en voiture – 15 min à pied

Plage
Paloma

8 min en voiture – 20 min à pied

Sentier
du Littoral

10 min en voiture – 20/40 min à pied

École
primaire

5 min en voiture – 10 min à pied

Aéroport
de Nice

30 min en voiture

Prix

N° de lot

SURFACE M2

PARKING

étage

PRIX TTC

SURFACE EXTÉRIEURE M2

plan

+ D’INFOS

A002

106,78

En supplément : 150 000€ TTC

RDJ

4 000 000 €

114,78

N° de lot

SURFACE M2

PARKING

étage

PRIX TTC

SURFACE EXTÉRIEURE M2

plan

+ D’INFOS

B001

106,86

En supplément : 150 000€ TTC

RDJ

4 000 000 €

115,84

N° de lot

SURFACE M2

PARKING

étage

PRIX TTC

SURFACE EXTÉRIEURE M2

plan

+ D’INFOS

A001

137,61

En supplément : 150 000€ TTC

RDJ

5 500 000 €

144,68

N° de lot

SURFACE M2

PARKING

étage

PRIX TTC

SURFACE EXTÉRIEURE M2

plan

+ D’INFOS

B002

137,9

En supplément : 150 000€ TTC

RDJ

5 500 000 €

125,94

N° de lot

SURFACE M2

PARKING

étage

PRIX TTC

SURFACE EXTÉRIEURE M2

plan

+ D’INFOS

A102

212,93

En supplément : 150 000€ TTC

DUPLEX

8 500 000 €

51,15

N° de lot

SURFACE M2

PARKING

étage

PRIX TTC

SURFACE EXTÉRIEURE M2

plan

+ D’INFOS

B101

212,66

En supplément : 150 000€ TTC

DUPLEX

8 500 000 €

50,96

N° de lot

SURFACE M2

PARKING

étage

PRIX TTC

SURFACE EXTÉRIEURE M2

plan

+ D’INFOS

A101

247,38

En supplément : 150 000€ TTC

DUPLEX

10 000 000 €

55,45

N° de lot

SURFACE M2

PARKING

étage

PRIX TTC

SURFACE EXTÉRIEURE M2

plan

+ D’INFOS

B102

248,42

En supplément : 150 000€ TTC

DUPLEX

10 000 000 €

55,37